ALQUILAR EN MENDOZA: CUÁNTO CUESTA UN DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN AGOSTO
Los valores de los alquileres continúan por encima del medio millón de pesos en todo el Gran Mendoza. Godoy Cruz encabeza el ranking, mientras que Las Heras aparece como la alternativa más económica.
Alquilar un departamento de dos dormitorios en Mendoza requiere cada vez un presupuesto mayor. Un relevamiento realizado durante agosto de 2026 muestra que los valores de referencia ya se ubican entre $550.000 y $690.000 mensuales, dependiendo del departamento y de las características de la propiedad.
El informe, elaborado por Inmodata Mendoza, tomó como referencia un departamento tradicional de dos dormitorios con cochera y permitió establecer un mapa de precios para las principales zonas del Gran Mendoza.
GODoy CRUZ, A LA CABEZA DEL RANKING
Godoy Cruz es actualmente el departamento con los alquileres más elevados, con un valor de referencia de $690.000 mensuales para una propiedad de dos dormitorios y cochera.
Le siguen:
- Ciudad de Mendoza: $680.000
- Guaymallén: $650.000
- Luján de Cuyo: $650.000
- Maipú: $600.000
- Las Heras: $550.000
Los valores son de referencia y pueden variar según el barrio, el estado del inmueble, la ubicación, la cochera, las expensas y los servicios o comodidades que incluya cada propiedad.
El escenario representa un cambio respecto de meses anteriores. En abril, por ejemplo, Guaymallén encabezaba el ranking con $630.000, seguido por Godoy Cruz con $620.000 y Ciudad de Mendoza con $600.000.
LA CIUDAD CONCENTRA LA MAYOR OFERTA
A pesar de los precios, la Ciudad de Mendoza concentra buena parte de las propiedades disponibles. Según el relevamiento de agosto, casi el 44% de los departamentos publicados se encuentran en Capital.
Si se suma Godoy Cruz, ambos departamentos concentran más del 56% de la oferta de departamentos en alquiler del Gran Mendoza.
En cuanto a las mascotas, también aparece un dato positivo para los inquilinos: en Capital, el 18,6% de los departamentos publicados acepta explícitamente mascotas dentro de las condiciones del contrato.
Así, quienes buscan mudarse durante agosto encuentran un mercado con una oferta que se mantiene, pero con valores que obligan a analizar cuidadosamente la zona y las características de cada propiedad antes de firmar un contrato.